Ehemalige Hofstelle mit kleinem Wohnhaus und großzügigen Gartenland in Hainsfarth

Sie besitzen Haustiere und suchen ein großes Grundstück?

Sie haben zudem ein Faible für ältere Gebäude? Ausreichend Grund wäre von Vorteil?

Ich biete Ihnen hier eine ehemalige kleine Hofstelle mit historischer Geschichte zum Kauf an.

Diese Hofstelle mit kleinem, nostalgischen Bauernhaus, umwachsen von blühenden Büschen und Bäumen wird Sie verzaubern.

Zudem umfasst das Anwesen eine Scheune, eine etwas abseits stehende Lagerhalle, und das Alles auf einem großzügigen Areal von 6.689 qm mit kleinem Bach.

Die Fläche teilt sich auf in zwei Flurgrundstücke. 

Flurstück 1:  Gesamtfläche 4.094 m² davon sind 1037 qm Baugrundstück sowie 3.057 m² Bauerwartungsland

Flurstück 2: Gesamtfläche 2595 m² Bauerwartungsland

1037 m²  befinden sich innerorts und können nach Vorschriften der Ortsbebauung bebaut werden. Die Fläche ist umgeben von Bäumen und Hecken. Der Aussenbereich darf nicht bebaut werden. Es sei denn Sie besitzen eine Privilegierung als Landwirt.

Das Häuschen muss grundlegend saniert, bzw. abgerissen werden. Es lässt sich aber mit handwerklichem Geschick und viel Eigeninitiative in ein kleines Juwel verwandeln.

Lagebeschreibung:

Steinhart ist ein Ortsteil der schwäbischen Gemeinde Hainsfarth im Landkreis Donau-Ries und liegt 3,5 km östlich vom Hahnenkammsee bei Hechlingen.

Die Stadt Oettingen/Bayern mit ihrem historischen Stadtkern liegt in ca. 5km weiter Entfernung.