Verwirklichen Sie Ihren Traum – Idyllisch gelegene Hofstelle bei Haundorf

Suchen Sie nach einem bezaubernden Landhaus mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial?

Sanierung von Altbauten ist für Sie kein Thema? Dann könnte dieses zu renovierende Bauernhofgehöft mit einem reizvollen Vorgarten und einer eigenen Wasserquelle auf einer Fläche von etwa 2765 Quadratmetern genau das sein, wonach Sie suchen! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, in einem kleinen Weiler.

Sie lieben die Natur und wollten schon immer Ihre Vision von einer eigenen Hofstelle verwirklichen? Eine eigene, idyllisch gelegene Hofstelle war schon immer Ihr Traum? Dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie. Die Hofstelle bietet neben einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus eine große Scheune, einen einzigartigen Gewölbestall, einen Hühner-bzw. Schweinstall sowie drei Garagen für Ihre Fahrzeuge

Das urige Bauernhaus lässt sich im Zuge einer Sanierung in ein idyllisches Zuhause verwandeln. Dieses Anwesen ist bestens geeignet für Selbstversorger, Hobbygärtner sowie zur Tierhaltung.

Ideal ist das Anwesen zur Pferdehaltung. Aufgrund der großzügigen Fläche haben Sie hier riesiges Potential für einen Reiterhof, Pferdepension etc..

Eine Wiesen und Ackerfläche mit ca. 5,66ha Fläche kann zusätzlich erworben werden.

Das Anwesen liegt in der Gemarkung 91729 Haundorf die Hofstelle hat die Flur Nummer 373 und 374 mit zusammen 2765 qm.

Das Ursprungsbaujahr vom Wohnhaus und der großen Scheune mit Gewölbestallwurde auf 1910 geschätzt. Leider sind dazu keine Aufzeichnung mehr vorhanden. Das Dach der großen Scheune wurde in der Vergangenheit renoviert und neu mit Falzziegel eingedeckt. Eine Photovoltaik Anlage wäre hier optional, da die Ausrichtung ideal ist. Der Hühner und Schweinestall mit eignem Herd in der Futterküche ist Baujahr 1968.

Die 3 Garagen mit teilweise elektrischen Toren sind von Baujahr 1999
Das Anwesen seht nicht unter Denkmalschutz.

Lage

Haundorf liegt in der fränkischen Seenlandschaft und ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben. Es befindet sich in der Nähe des Altmühlsee und ist von zahlreichen Seen, Wäldern und Radwegen umgeben, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht.

Aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu den Seen ist Haundorf ein beliebter Ort für Erholungssuchende, die die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen möchten.