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Diese attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gunzenhausen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Erdgeschoss:
Der einladende Wohnbereich bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, der ganzjährig als lichtdurchflutete Wohlfühloase genutzt werden kann. Die angrenzende, neuwertige Küche sowie das separate Esszimmer schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Genießen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Obergeschoss:
Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Kinderzimmer, beide mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dachgeschoss:
Das großzügige Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem Hobbyraum, ein Vorratsraum, die Waschküche sowie die Heizungsanlage. Sie möchten gern mal eine Auszeit nach einem stressigen Tag? Dann lassen Sie den Tag doch einfach in der hauseigenen Sauna ausklingen.
Für Ihr Fahrzeug benutzen Sie die Garage im Aussenbereich.
Das Haus besticht durch seine gepflegte Ausstattung, eine hervorragende Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre. Perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause in Gunzenhausen suchen.
Gunzenhausen ist eine charmante, historisch geprägte Stadt im Herzen des fränkischen Seenlands und besticht durch eine reizvolle Kombination aus Tradition und Moderne. Gelegen am Altmühlsee, einem beliebten Naherholungsgebiet, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im und am Wasser, wie Segeln, Radfahren und Wandern.
Die Altstadt von Gunzenhausen verzaubert mit mittelalterlicher Architektur und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Markgrafenschloss und der gotischen Stadtkirche St. Maria. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen verleihen dem Zentrum eine lebendige und einladende Atmosphäre. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt und verschiedene Feste im Jahresverlauf stärken das Gemeinschaftsgefühl und lassen das fränkische Lebensgefühl aufleben.
Auch in Bezug auf Infrastruktur hat Gunzenhausen viel zu bieten. Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentren, das Klinikum Altmühlfranken und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Stadt ist zudem gut angebunden und liegt verkehrsgünstig zwischen Nürnberg und Augsburg. Gunzenhausen ist somit nicht nur ein reizvolles Reiseziel, sondern auch ein idealer Ort zum Leben für Familien, Paare und Berufspendler, die die Ruhe und Natur der Region schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
