Treuchtlingen

Gemütliche DHH in begehrter Wohnlage von Treuchtlingen

Treuchtlingen - Leben und Wohnen im Naturpark Altmühltal
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Baujahr:
1959

Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Treuchtlingen bietet ein durchdachtes Raumkonzept und einen herrlichen Fernblick von der Terrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das viel Platz für entspannte Stunden bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Weitblick genießen können. Ein Gäste-WC sowie ein Vorratsraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss dient als praktische Abstellfläche, ideal für nicht alltäglich genutzte Gegenstände.

Im Untergeschoss finden Sie einen weiteren Vorratsraum sowie eine großzügige Waschküche, die Ihnen viel Platz für Haushaltsarbeiten bietet.

Diese Doppelhaushälfte kombiniert Wohnkomfort mit funktionalen Räumen und bietet eine ideale Umgebung für eine kleine Familien oder Paare.

Lage

Treuchtlingen ist eine malerische Stadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Sie liegt idyllisch im Naturpark Altmühltal und ist besonders für ihre Thermalquellen und die landschaftlich reizvolle Umgebung bekannt.

Die Stadt liegt an der Altmühl, einem Fluss, der durch das wunderschöne Altmühltal fließt und bei Wanderern, Radfahrern und Naturliebhabern sehr beliebt ist. Treuchtlingen ist von sanften Hügeln, Wäldern und Felsformationen umgeben, die eine abwechslungsreiche Landschaft bieten.

Besonders bekannt ist Treuchtlingen für die Altmühltherme, eine moderne Thermal- und Wellnessanlage, die mit ihren Heilquellen viele Besucher anzieht. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Wander- und Radwege, darunter den beliebten Altmühltal-Radweg.

Treuchtlingen hat eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch den Bahnhof Treuchtlingen, einen wichtigen Eisenbahnknotenpunkt in Bayern. Die Stadt verfügt über eine solide wirtschaftliche Struktur mit Unternehmen in verschiedenen Branchen sowie über gute Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Mit einer Mischung aus Natur, Geschichte und modernen Annehmlichkeiten bietet Treuchtlingen eine hohe Lebensqualität. Es ist eine familienfreundliche Stadt mit Schulen, Freizeitmöglichkeiten und einer engen Gemeinschaft, die Traditionen pflegt und zugleich modern ausgerichtet ist.

Ob als Wohnort oder Ausflugsziel – Treuchtlingen verbindet Erholung, Kultur und Natur auf eine besondere Weise.

Highlights

Wärmepumpe
High Speed Internet
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Balkon
PV-Anlage
Vollwärme-schutz
Terasse
Pool
Kamin
Garage
Keller
Gastroküche

Ausstattungsmerkmale

Fenster:
Kunststofffenster
;
2-fach Verglast
Heizung:
Gas
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
Rollläden:
manuell
Türen:
Holztüren

Energieausweis

Energieausweistyp:
Gültigkeit:
Energieverbrauch:
kWh/(m²·a)

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