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Wohnen, wo das Leben zuhause ist – charmantes Einfamilienhaus in Ellingen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ellingen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten gelangen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege für das Familienleben. Ein zusätzliches Büro sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss optimal ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, welche Sie auch anderweitig nutzen können, sowie ein modernes Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne und begehbarer Dusche – hier beginnt jeder Tag entspannt.
Im Untergeschoss eröffnen sich weitere Möglichkeiten: Ein großer Hobbyraum, welcher auch als Therapieraum oder als Fitnessbereich etc. geeignet ist, eine Waschküche mit integrierter Heizungsanlage, eine praktische Werkstatt sowie ein Abstellraum bieten reichlich Platz für Hobbys und Stauraum.
Der Spitzboden bietet praktischen Stauraum für Dinge, die im Alltag nicht ständig benötigt werden. Ob für saisonale Dekoration, Koffer, Campingausrüstung oder gut verpackte Erinnerungsstücke – hier finden verschiedenste Utensilien ihren Platz.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carpot für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Dieser hochwertige Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge in Verbindung mit Funktionalität im oberen Bereich. Ideal, für die Unterbringung von Fahrrädern, Reifen, Gartenutensilien oder saisonalen Gegenständen.
Des Weiteren können Sie einen angrenzenden Schuppen nutzen, welcher vom Carpot aus zugänglich ist.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und ein harmonisches Wohngefühl – perfekt für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ellingen ist eine kleine, romantische Stadt, bekannt als „Perle des Fränkischen
Barock“. Die Stadt liegt im Fränkischen Seenland und unweit dem Naturpark
Altmühltal, Die Nähe zu den Touristik-Zentren macht Ellingen zur Drehscheibe für den Tourismus in Mittelfranken. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Die schmucke Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zu Pleinfeld und seinen Stränden rundum den Brombachsee. Für größere Besorgungen, Ärzte, Schulen usw. befindet sich die Kreisstädte Weißenburg und Gunzenhausen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung, wie der B2 sowie der Deutsche Bahn erreichen Sie die Städte Nürnberg/Ingolstadt/Augsburg sowie München in kurzer Zeit.
