STADTHOTEL IN BESTER CITY-LAGE VON TREUCHTLINGEN ZU VERPACHTEN

Sie sind Gastronom, sind auf der Suche nach einer geeigneten Hotelimmobilie im Naturpark Altmühltal?
Dieses Hotel erfüllt alle Anforderungen zum Start in Ihr neues Vorhaben.
Das gepflegte Hotel liegt in bester Innenstadtlage von Treuchtlingen, ist komplett renoviert und kann reibungslos übernommen werden.
Die Fläche von ca. 520 m² verteilt sich auf drei Etagen und das DG.
Im EG befindet sich ein einladender Restaurant-/bzw. Frühstücksbereich, die Rezeption, eine kleine Gastroküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie Herrn-/ und Damen-WC’s.

Die Gastronomie eignet sich hervorragend als Chinarestaurant. Ein einladender Straßenverkauf im Frontbereich wäre hier gerade in der Mittagszeit eine attraktive zweite Einnahmequelle, da sich das Objekt unweit des Schulzentrums und einiger Firmen befindet. Die Kosten wären mit dem jetzigen Eigentümer verhandelbar.

Die 8 Hotelzimmer befinden sich auf den Etagen 2 und 3.
Verfügbar sind drei Doppelzimmer mit hochwertiger ausziehbarer Couch, drei weitere Doppelzimmer mit zusätzlichem Stockbett sowie zwei Einzelzimmer.
Alle Zimmer sind mit hochwertigen Boxspringbetten, modernen Schränken, Schreibtisch, Flatscreen, einem gemütlichen Sitzbereich sowie einer gepflegten Nasszelle mit Dusche und WC ausgestattet.
Für die Bodenbeläge wurde ein hochwertiger Industrie-Vinyl verwendet.

Im DG befindet sich eine fest vermietete 2-Zi.-Ferienwohnung, (Die Wohnung ist im Pachtpreis nicht enthalten). Bei Bedarf kann die Wohnung vom Pächter angemietet werden.

Im UG befinden sich eine ehemalige Bar sowie ein Kühlraum und die Heizungsanlage.

Im hinteren Aussenbereich ist für eine zusätzliche Grünfläche und eine Terrasse zur Entspannung Ihrer Hotelgäste ausreichend Platz vorhanden.

Das Hotel wurde grundlegend renoviert. Erste Renovierung erfolgte 1997. Hier wurden neue Fenster eingebaut, sämtliche Strom- und Wasserleitungen sowie auch der Brandschutz erneuert.
2016 wurde die komplette Einrichtung in den Hotelzimmern sowie die Badezimmer erneuert

Die Kaution beträgt: € 20.000

Lagebeschreibung:

Die Stadt Treuchtlingen befindet sich im Naturpark Altmühltal, liegt im Herzen Bayerns
und ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquelle.In Treuchtlingen haben Sie alle Geschäfte die Sie für das tägliche Leben benötigen Vorort. Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Cafe`s, Restaurants, Ärzte, Schulen, Senefelderschule bis zum G8, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Altmühltherme und
vieles mehr sind vorhanden.
Zum Ausgleich einer harten Arbeitswoche können Sie an der Bootsanlegestelle im Kurpark ein Kanu mieten ( falls es Ihre Zeit erlaubt) und eine Fahrt auf der Altmühl bis hin zum Rhein-Main-Donau-Kanal genießen. Ansonsten können Sie im Kurpark relaxen.
Mit der Altmühltherme und dem Kurzentrum Altmühlvital verfügt die Stadt
Treuchtlingen über hochwertige Einrichtungen für einen gesundheitsbewussten Urlauber oder Einwohner.
Mit seiner Altmühltherme und seinem Kurpark hat sich der staatlich anerkannte Erholungsort Treuchtlingen ganz dem Wellness-Tourismus verschrieben.
Durch den größten Umsteigebahnhof in Bayern ist Treuchtlingen der Knotenpunkt zwischen den Strecken Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ansbach- Ingolstadt-München. Außerdem ist der Bahnhof Treuchtlingen Haltepunkt für den ICE