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Moderne trifft Historie – Neubaukomplex in Dinkelsbühl
  • Startseite

Moderne trifft Historie – Neubaukomplex in Dinkelsbühl

Verkauf

€5.244.800

  • csm_Weinmarkt_1_02c1996bd2
  • Bild 05
  • DINKELSBUEHL_Woernitz Tor_01_Ingrid-Wenzel
  • Bildschirm­foto 2023-03-29 um 13.48.46
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  • Bild 05
  • DINKELSBUEHL_Woernitz Tor_01_Ingrid-Wenzel
  • Bildschirm­foto 2023-03-29 um 13.48.46
Moderne trifft Historie – Neubaukomplex in Dinkelsbühl

Immobilien-ID :

 IZ-214230

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Zimmer
37
Badezimmer
16
Garage
16
Baujahr
2023/25
Wohnfläche
1.161,25
Etagen
3
Gebäudetyp
Wohngebäude
Ausgestellt
ab 1. Mai 2014
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit (von-bis)
15.02.2023 bis 15.02.2032
Zustand
Neubau
Verfügbar ab
Fertigstellung

Energiewert

  • Effizienzklasse: A
  • Ihre Energieeffizienzklasse: 54,0
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Begehbare Dusche
  • Dachterrasse
  • Fernblick
  • Fußbodenheizung
  • Innentüren Kunststoff
  • Kameraüberwachung
  • Kunststoff-Fenster Dreifachverglast
  • Photovoltaikanlage
  • Rollläden elektrisch
  • Tiefgarage
  • voll unterkellert
  • Wärmepumpe

Beschreibung

Der Neubau mit 16 Wohneinheiten ist einer von 6 Gebäudekomplexen auf einem Arial von 4500 m2 (Baubeginn 2023) und bietet modernes und stilvolles Wohnen in einer begehrten Gegend. 

Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Grundrisse, die eine flexible Gestaltung ermöglichen, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, mit Ausnahme von Single-Apartments. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen bzw. Balkone. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herausragenden Blick ins Grüne.

Alle Wohnungen werden nach Ihren Wünschen mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihren täglichen Komfort zu maximieren.

Die gesamte Wohnanlage wird im Energiestandard KfW 40, errichtet und bietet Wohnen mit Stil, Komfort und Sicherheit.

Die Wohneinheiten variieren zwischen 2 – 3 Zimmer-Wohnungen zwischen 42 und 114 m2 Wohnflächen.

Zu jeder Wohneinheit gehört je ein Tiefgaragenstellplatz. Bei beiden Tiefgaragen-Ebenen wurde auf großzügige Durchfahrtswege mit einer Breite von 6 – 6,50 m geachtet. 

Kontaktieren Sie uns noch heute, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben. Für ein unverbindliches Gespräch und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Dinkeklsbühl, eine Stadt mit romantischem Flair. Reizvoll gelegen inmitten einer intakten Naturlandschaft und an der Romantischen Straße. Die Stadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem breit gefächerten Freizeit-/Erholungs-/und Kulturangebot. Wirtschaftlich gesehen, profitiert die Stadt aus dem sogenannten “Magischen Dreieck“, den Nachbarstädten Ellwangen und Crailsheim. Ebenso ist Dinkelsbühl aufgrund seiner Nähe zur A7, ein idealer Wirtschaftsstandort für eine Vielzahl an Unternehmen.

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