Gepflegtes RMH in ruhiger Wohnlage von Herrieden

Dieses großzügige RMH mit ca. 130qm Wohnfläche ist genau richtig für die kleine Familie. Gelegen in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet von Herrieden.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen plus Dachstudio.

Hier stehen Ihnen im Erdgeschoss ein großer, heller offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das 1.OG ist augesteilt in zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmernund ein Badezimmer mit Wanne und WC. Vom Elternschlafzimmer sowie von einem der Kinderzimmer haben Sie Zugang zum großen, sonnigen Balkon.

Das DG beinhaltet ein ausgebautes Studio sowie weitere Abstellflächen.

Im UG des Hauses befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, der Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum mit Heizungsanlage.

Für Ihr Fahrzeug befindet sich im Aussenbereich eine Garage.

Das Anwesen kann zusätzlich über einen zweiten Zugang vom hinteren Gartenbereich aus betreten werden.

Lage

Herrieden ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Herrieden, am Oberlauf der Altmühl und Nahe zu Ansbach gelegen. Herrieden, die Stadt mt besonderem Flair. Eine Stadt, die mit einer Menge an Sehenswürdigkeiten sowie attraktiven Freizeitmöglichkeiten aufweisen kann. Herrieden zählt zudem zu den wirtschaftlich fortschrittlichsten Städten im Landkreis Ansbach.

Verkehrsinformation:

Herrieden liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A6 (Nürnberg-Heilbronn) – Ausfahrt Herrieden, zwischen der Romantischen Straße und dem Fränkischen Seenland, im Mittelpunkt des Städtefünfecks Rothenburg – Feuchtwangen – Dinkelsbühl – Gunzenhausen – Ansbach.