Fast neu – Ihr neues Eigenheim in Fünfstetten

Dieses neuwertige EFH ist genau richtig für die kleine Familie und steht kurzfristig wegen Umzug ins Ausland zu Einzug bereit.

Die Wohnfläche von 114 m² verteilt sich auf zwei Etagen.

Im EG stehen Ihnen neben einer Diele, ein großzügiger Wohn-bzw. Essbereich mit integrierter voll ausgestatteter Einbauküche zur Verfügung. Ein kleines Highlight ist hier der gemütliche Kachelofen, der gerade in den kühleren Jahreszeit angenehme Wärme spendet. Von hier haben Sie auch Zugang zur überdachten Terrasse und zum Gartenbereich. Ferner befinden sich im EG ein Gästezimmer bzw. Büro sowie das Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche, der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie ein Gäste-WC.

Über eine geschmackvolle Treppe aus Eiche gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich vier Schlafräume, welche auch anderweitig genutzt werden können.

Der Spitzboden dient als Stauraum.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen im Aussenbereich eine Doppelgarage mit ausbaufähigen Dachgeschoss, welches Sie über eine Treppe innerhalb der Garage erreichen können, zur Verfügung. Dieser Raum bietet zusätzlichen Wohnraum für ein schickes Studio mit eigenem Bad. Dieser Bereich ist bereits gedämmt, Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Des weiteren haben Sie im Innenhof Platz für drei weitere Fahrzeuge.

Der Garten ist geschmackvoll und pflegeleicht angelegt. Für ausreichend Wasser zur Gartenbewässerung dient ein im Boden versenkter Wassertank.

Auch an Hobbygärtner ist gedacht. Diese können sich an einem großzügigen Gewächshaus erfreuen.

Lage

Der gepflegte Ort Fünfstetten liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in der hügeligen Landschaft auf dem östlichen Rand des Rieskraters. Einrichtungen, wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen, eine Gaststätte sowie ein Dorfladen mit regionalen Produkten befinden sich Vorort. Die Barockkirche Sankt Dionysius gehört zu den schönsten Dorfkirchen in Schwaben.

Fünfstetten gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Wemding. Die Stadt Wemding ist in wenigen Minuten zu erreichen. Wemding, liegt am Meteoritenkrater des Nördlinger Ries im Landkreis Donau-Ries und gehört durch seine Lage sowohl zum UNESCO Global Geopark Ries, dem Ferienland Donau-Ries als auch zum Naturpark Altmühltal. Als Lebens-, Arbeits- und Urlaubsort mit seinem historischen Altstadtkern, einer ausgeprägten Wirtschaft, sowie Einrichtungen, sei es im Bildungs-, Freizeit- bzw. Sportbereich etc., ist die Stadt gleichermaßen beliebt für Jung und Alt.