EFH mit Charm und Eleganz in Weißenburg

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Wohndomizil für sich und Ihre Familie?

Ein moderner und stylischer Baustil sowie eine ruhige Lage soll es sein? Dann passt dieses moderne EFH perfekt zu Ihnen.

Das EFH liegt unweit vom Stadtzentrum, aber dennoch ruhig in einem charmanten Neubauviertel von Weißenburg.

Ein offener Wohnbereich im EG, großzügige helle Wohnräume auf jeder Etage bieten hervorragende Möglichkeiten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen geschmackvoll einzurichten.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, der Hauswirtschafts/-bzw. Technikraum sowie ein schickes Gäste-WC. Das Highlight im EG ist aber sicherlich der großzügige Wohn-/bzw. Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten. Vom Wohn-bzw. Essbereich haben Sie von zwei Seiten Zugang zum großen Garten. Dieser kann noch ganz nach Ihren Wünschen angelegt werden.

Im 1.OG befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fensterfronten sowie das angrenzendem Badezimmer mit Wanne und großer, begehbarer Dusche. Ebenso auf dieser Etage befindet sich ein Kinder-bzw. Jugendzimmer mit angrenzendem Duschbad.

Das 2.OG besticht durch einen großzügigen Wohnraum. Hier wurden ebenfalls bodentiefe Fenster eingebaut welche für viel Licht im Raum sorgen. Ein absolutes Schmankerl hier ist aber die große, uneinsehbare Dachterrasse, welche Ihnen einen unverbauten Rundum-Blick gewährt.

Das Haus ist mit Steinböden, Vinylboden sowie Laminat ausgestattet. Als Energieträger dient eine Wärmepumpe, Ferner ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, welche eine Direkteinspeisung ins Netz hat.

Zur kostengünstigen Wasserversorgung im Haus wurde eine Regenwasser-Nutzungsanlage installiert, welche Toilettenspülung, Dusche, Spülmaschine etc. versorgt.

Die kompletten Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 130 pro Monat.

Die Einbauküche der Firma Nolte ist im Kaufpreis nicht enthalten!!